Κείμενο: Γεωργία Σκονδράνη
Εν μέσω πανδημίας πολλά είναι τα οικονομικά προβλήματα που ταλανίζουν επιχειρηματίες και ιδιώτες, με πολλούς συμπολίτες μας να αδυνατούν να πληρώσουν τα βασικά έξοδά τους. Πολλές δουλειές χάθηκαν κατά τη διάρκεια του lockdown και προσθέτοντας και το συνεχιζόμενο κλείσιμο των καταστημάτων η κατάσταση χειροτέρεψε.
Ένα βασικό έξοδο που βαραίνει τις πλάτες μιας μεγάλης μερίδας ανθρώπων σήμερα είναι και το ενοίκιο. «Υπάρχουν πολλά προβλήματα με βασικότερο αυτό της μη καταβολής μισθώματος στα καταστήματα λόγω COVID-19» είπε ο πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών άγγελος Σκιαδάς μιλώντας στο speedynews.
«Υπάρχει μια γενική αδυναμία πλήρωσης των ενοικίων και αυτό οφείλεται στο ότι τα καταστήματα δεν λειτούργησαν γενικά. Για τον Ιανουάριο έχουν πάρει μια απαλλαγή του 60% του ενοικίου τους στα καταστήματα αλλά για κάποιο διάστημα πλήρωναν ολόκληρο το νοίκι τους» τόνισε και συμπλήρωσε πως δεν υπάρχει νομοθετική ρύθμιση που να τους προστατεύει από μια έξωση που μπορεί να τους γίνει. Επιπλέον μπορεί να τους σταλεί εξώδικο για διαταγή απόδοσης μίσθιου στην περίπτωση που αδυνατούν να πληρώσουν, και να έχουν μόνο 45 μέρες να τακτοποιήσουν την οφειλή τους χωρίς αυτό να τους εξασφαλίσει πως ο ιδιοκτήτης θα τους κρατήσει στο ακίνητο του.
Επιπλέον ο πρόεδρος τόνισε πως ο Σύλλογος έχει υποβάλει υπόμνημα στην κυβέρνηση αναφορικά με την προστασία των ενοικιαστών αλλά σύμφωνα με τον ίδιο δεν θεωρεί πως θα πάρουνε κάποια απάντηση επάνω σε αυτό.
Ένα ακόμη βασικό θέμα είναι πως ενώ τα δικαστήρια παραμένουν κλειστά, όπως ανέφερε ο κ. Σκιαδάς, αποφάσεις εκδίδονται. Όταν η μίσθωση ενός ακινήτου έχει λήξει, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κάνει έξωση τον ενοικιαστή. «Υπάρχουν πολλές αποφάσεις που θα εκτελεστούν μόλις λήξει το lockdown για τέτοιες περιπτώσεις. Για να βγάλουν ενοικιαστές από τα σπίτια. Εμείς ζητήσαμε 6 μήνες παράταση γι’ αυτές τις περιπτώσεις. Γιατί εδώ δημιουργείται το μεγάλο πρόβλημα. Οι ενοικιαστές αυτό το διάστημα δεν έχουν τη δυνατότητα να ψάξουν νέα κατοικία καθώς δεν υπάρχει αριθμός (στο 13033) που να τους αφήνει να κυκλοφορήσουν έξω γι’ αυτό το ζήτημα, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να τους γράψει πρόστιμο η αστυνομία για άσκοπη μετακίνηση. Και ένα παραπάνω, οι ιδιοκτήτες φοβούνται να δείχνουν τώρα τα σπίτια τους λόγω της καραντίνας» δήλωσε ο κ. Σκιαδάς.
Όσον αφορά το φαινόμενο που παρατηρείτε τους τελευταίους μήνες με την αύξηση των ενοικίων σε αυτές τις παράλογες εποχές που ζούμε, ο πρόεδρος είπε πως υπάρχουν καταγγελίες στο Σύλλογο από νοικάρηδες που τους ζητούν αύξηση του μισθώματος οι ιδιοκτήτες για τους μήνες Ιανουάριο-Φεβρουάριο-Μάρτιο καθώς τα χρήματα αυτά θα τα πληρώσει το κράτος.
«Και έπειτα τους λένε πως θα το ξανακατεβάσουν στα ίδια χρήματα με πριν από τον Μάιο μήνα. Πολλοί ενοικιαστές δεν θέλουν να προχωρήσουν σε μια τέτοια κίνηση αλλά αναγκάζονται καθώς πιέζονται έντονα κάποιες φορές από τους ιδιοκτήτες και φοβούνται με την απειλή της έξωσης και ενδίδουν» ανέφερε ο κ. Σκιαδάς.
Ακόμη ο πρόεδρος δήλωσε, η αύξηση στα ενοίκια αυτό το διάστημα δεν έχει λογική. «Οι ιδιοκτήτες έχουν πιεστεί και αυτοί. Το 60% που εισπράττουν τους έχει εξοργίσει» είπε και πρόσθεσε πως μετά την καραντίνα θα δούμε πολλές περιπτώσεις του τύπου «ή θα μου δώσεις το ενοίκιο ή θα φύγεις» και ακόμη θα υπάρξει και μια εκτίναξη των αγωγών εξώσεων και μισθωμάτων μετά την πανδημία..
