Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025» είναι πλέον διαθέσιμη από σήμερα, Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου. Το πρόγραμμα προσφέρει οικονομική ενίσχυση σε ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια ενοικίαση. Ο στόχος της δράσης είναι η αξιοποίηση κενών κατοικιών και η αύξηση της διαθεσιμότητας στην αγορά ενοικίασης.
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος φτάνει τα 50 εκατ. ευρώ, με επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως το 60% του κόστους των εργασιών. Το ανώτατο όριο δαπανών που καλύπτονται είναι 13.500 ευρώ, ενώ το μέγιστο ποσό επιδότησης ανέρχεται στα 8.000 ευρώ. Σε σύγκριση με προηγούμενες εκδοχές του προγράμματος, η οικονομική ενίσχυση έχει αυξηθεί σημαντικά για να προσελκύσει περισσότερους ενδιαφερόμενους.
Η βελτίωση των όρων επιδότησης προήλθε από πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που αύξησε το ποσοστό επιδότησης από 40% σε 60% και το ανώτατο όριο επιλέξιμων δαπανών από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων έως 100 τ.μ. που επιθυμούν να ανακαινίσουν το ακίνητό τους για να το εκμεταλλευτούν μέσω ενοικίασης.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Το SOS για να γίνει δεκτή η αίτηση
Οι αιτήσεις γίνονται δεκτές για ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως το να μην είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα και να εμφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών ετών.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, απαιτείται η σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών. Επιπλέον, προβλέπεται φοροαπαλλαγή για τα εισοδήματα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο είχε παραμείνει κλειστό για τα προηγούμενα τρία χρόνια.
Η διαδικασία ανακαίνισης θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τον όρο της εκμίσθωσης, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
Σύμφωνα με το άρθρο 9 του ν. 5006/2022, οι δικαιούχοι πρέπει να διαθέτουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%, ενώ το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους δεν πρέπει να ξεπερνά τις 40.000 ευρώ. Επίσης, η συνολική ακίνητη περιουσία τους δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο, και οι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν λάβει επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ή ανακαίνιση άλλου ακινήτου την τελευταία πενταετία.
Για αίτηση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συνδεθούν με κωδικούς TAXISnet στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος.
