Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η αναζήτηση παλαιών ακινήτων για αγορά, καθώς το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» άνοιξε πρόσφατα και ήδη έχει προσελκύσει χιλιάδες αιτήσεις. Από την αρχή του έτους, οι μεσάζοντες δέχονται έναν τεράστιο όγκο αιτήσεων για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 250.000 ευρώ και οικοδομική άδεια προ του 2007.
Το πρόγραμμα, που έχει ξεκινήσει μόλις πριν από λίγες ημέρες, τρέχει με ρυθμούς 7.000 αιτήσεων καθημερινά, καταδεικνύοντας την οξύτητα του προβλήματος στέγης που αντιμετωπίζουν οι οικογένειες σήμερα. Ωστόσο, η χρηματοδότηση είναι περιορισμένη, καθώς επαρκεί μόνο για 14.000 ακίνητα, ενώ οι αιτήσεις έχουν ήδη ξεπεράσει τις 25.000, γεγονός που καθιστά το πρόγραμμα σχεδόν κλειστό πριν καν ολοκληρωθεί.
Οι υποψήφιοι αγοραστές έχουν μόλις 30 ημέρες για να εγκριθεί η επιδότηση από την τράπεζα και 60 ημέρες για να βρουν και να ολοκληρώσουν την αγορά του ακινήτου, γεγονός που εντείνει την πίεση στην αγορά.
Προθεσμία μέχρι τον Μάρτιο
Οι ενδιαφερόμενοι που έχουν λάβει προέγκριση θα πρέπει να ολοκληρώσουν τις συμβάσεις τους μέχρι το τέλος Μαρτίου, αλλιώς θα χάσουν την ευκαιρία τους. Το πρόγραμμα επικεντρώνεται αποκλειστικά στην αγορά παλαιών κατοικιών, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών των υφιστάμενων ακινήτων.
Αξιοσημείωτο είναι ότι δεν υπάρχουν κίνητρα για την ανέγερση νέων κατοικιών, ενώ οι δήμοι και οι στεγαστικοί συνεταιρισμοί δεν παρέχουν υποστήριξη για την ανάπτυξη νέων περιοχών.
Κριτήρια επιλεξιμότητας
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι άτομα ηλικίας 25 έως 50 ετών, με εισοδηματικά όρια που κυμαίνονται από 10.000 έως 31.000 ευρώ ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση. Ειδικές κατηγορίες, όπως τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, έχουν πρόσβαση σε επιδοτήσεις επιτοκίου.
Τα ακίνητα που μπορούν να επιλεγούν πρέπει να είναι νόμιμα, να διαθέτουν ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και να χρησιμοποιούνται ως πρώτη κατοικία. Επίσης, δεν επιτρέπεται η εκμίσθωση τους για τα πρώτα 7 έτη μετά την αγορά.
