Ένα εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο φαίνεται να έχει ελπίδες για αναβίωση, καθώς αποκτήθηκε από νέο ιδιοκτήτη έναντι 1,9 εκατομμυρίων ευρώ μέσω πλειστηριασμού. Το πιο αξιοσημείωτο είναι ότι το ξενοδοχείο ανήκε στην εταιρεία Νηρεύς ΑΞΤΕ, συμφερόντων της οικογένειας Αγούδημου. Αυτή η διαδικασία σήμανε την αλλαγή ιδιοκτησίας για το ακίνητο, το οποίο είχε παραμείνει ανεκμετάλλευτο και δεν είχε ολοκληρωθεί ποτέ.
Η εμπλοκή της οικογένειας Αγούδημου στους πλειστηριασμούς φαίνεται να μην έχει τέλος. Μετά την απώλεια του καπετάν Μάκη Αγούδημου, η οικογένεια έχει βιώσει μια σειρά από οδυνηρές εξελίξεις, χάνοντας σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που έχουν βγει σε πλειστηριασμό τα προηγούμενα χρόνια. Τώρα, η κατάσταση επιδεινώνεται, καθώς νέες περιουσίες προστίθενται στη «λίστα» των πλειστηριασμών.
Μετά το ξενοδοχείο στη Ζάκυνθο, ακολουθεί πλειστηριασμός στις 15 Ιανουαρίου 2025 για ένα οικόπεδο με μονοκατοικία στο Γαστούρι Κέρκυρας. Στο μεσοδιάστημα, προγραμματίζονται άλλοι 11 πλειστηριασμοί για ακίνητα που βρίσκονται στο νησί της Κάσου, περιλαμβάνοντας δύο οικόπεδα με μονοκατοικίες και επιπλέον εννέα οικόπεδα διαφόρων μεγεθών. Αυτοί οι πλειστηριασμοί είναι προγραμματισμένοι να πραγματοποιηθούν την προσεχή Τετάρτη, 9 Οκτωβρίου, εκτός αν υπάρξει κάποια παρέμβαση ή κίνηση για την αναστολή της διαδικασίας μέχρι τότε.
Η δημοπρασία πραγματοποιήθηκε χθες, με αρχική τιμή προσφοράς 1.273.500 ευρώ. Μετά από τρεις ώρες εντατικής διαπραγμάτευσης και μια παράταση μιας ώρας, το ακίνητο κατακυρώθηκε τελικά στην τιμή των 1.859.858 ευρώ, δηλαδή 586.358 ευρώ υψηλότερα από την αρχική προσφορά.
Η κατασκευή του ξενοδοχείου στη Ζάκυνθο ήταν ένα από τα πιο φιλόδοξα σχέδια του αείμνηστου καπετάν Μάκη Αγούδημου, που είχε στόχο να επενδύσει στον τουρισμό της περιοχής με την κατασκευή ενός μεγάλου ξενοδοχείου. Παρά τις αρχικές φιλοδοξίες, το έργο παρέμεινε ημιτελές και δεν λειτούργησε ποτέ, αφήνοντας πίσω του ένα κτίριο που δεν ολοκληρώθηκε.
Αξιοσημείωτο είναι ότι η έκταση και το ημιτελές κτιριακό συγκρότημα, το οποίο χαρακτηρίστηκε ως «καραγιαπί», οδηγήθηκαν σήμερα στο σφυρί από την Intrum, έπειτα από κατάσχεση για οφειλή 300.000 ευρώ, μέρος της συνολικής απαίτησης.
Ο πλειστηριασμός πραγματοποιήθηκε κατά της «Νηρεύς Ανώνυμος Εταιρεία Τουριστικών και Ξενοδοχειακών Επιχειρήσεων», που ιδρύθηκε το 1968. Η πορεία της εταιρείας από τότε είναι γεμάτη ανατροπές. Η σχέση της οικογένειας Αγούδημου με την εταιρεία παραμένει ασαφής, καθώς δεν είναι γνωστό αν ιδρύθηκε από αυτούς ή αποκτήθηκε αργότερα. Ωστόσο, από το 2018 μέχρι πέρυσι, η διοίκηση της Νηρεύς περιλάμβανε την Ανθή-Μαρίνα Αγούδημου, χήρα του Μ. Αγούδημου, που υπηρέτησε ως Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος, μαζί με τα παιδιά τους ως μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.
Η εταιρεία έχει την έδρα της στον Πειραιά και το 2018, η Έκτακτη Γενική Συνέλευση αποφάσισε να τεθεί σε εκκαθάριση λόγω λήξης της διάρκειας της. Όμως, αργότερα εγκρίθηκε η αναβίωση της μέσω τροποποίησης του καταστατικού, επιτρέποντας την επέκταση της διάρκειας της για 50 χρόνια.
Εντύπωση προκαλεί το γεγονός ότι τα περιουσιακά στοιχεία της Νηρεύς ΑΞΤΕ, που ιδρύθηκε στις 2 Οκτωβρίου 1968, δημοπρατήθηκαν ακριβώς 56 χρόνια αργότερα, στις 2 Οκτωβρίου 2024.
Στον πλειστηριασμό προσφέρθηκε μια ενιαία έκταση που προήλθε από τη συνένωση έξι μικρότερων γηπέδων, περιλαμβάνοντας το ημιτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα στη θέση “Ακρωτήρι” ή “Τρείς Μάρτυρες” της Τοπικής Κοινότητας Μπόχαλης, στον Δήμο Ζακύνθου. Η τοποθεσία του ακινήτου απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα από την πόλη της Ζακύνθου και βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε λόφο που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τις ακτές της Πελοποννήσου.
Η ευρύτερη περιοχή έχει γνωρίσει τα τελευταία χρόνια σημαντική τουριστική ανάπτυξη λόγω της στρατηγικής της θέσης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσωπο στην επαρχιακή οδό Ζακύνθου – Τσιλιβή, με καλή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, αν και δεν έχει άμεση πρόσβαση σε παραλία.
Η ενιαία έκταση εκτείνεται σε περίπου 31,4 στρέμματα και περιλαμβάνει ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα. Σε ένα τμήμα αυτής της έκτασης έχουν κατασκευαστεί:
- Ένα πενταόροφο κτίριο με ισόγειο, ημιτελές και χωρίς σοβά.
- Ένα εξαώροφο κτίριο με ισόγειο, επίσης ημιτελές και χωρίς σοβά.
- Ένα ισόγειο κτίσμα με βοηθητικούς χώρους και γραφεία.
Τα ημιτελή κτίρια είναι παλαιά (50 ετών) και βρίσκονται στο στάδιο του σκελετού, με ολοκληρωμένες τοιχοποιίες σε ορισμένα μέρη. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν επίσης δύο μικρά πρόχειρα κτίσματα από τσιμεντόλιθους, που προορίζονται για αποθήκες υλικών.
Στην έκθεση πλειστηριασμού επισημαίνεται ότι κατά την επιθεώρηση διαπιστώθηκαν σοβαρές βλάβες στον φέροντα σκελετό, όπως διαβρώσεις και αποφλοίωση του σκυροδέματος, αποτέλεσμα της παλαιότητας και της εγκατάλειψης των κατασκευών. Στην έκθεση αναφέρεται ότι «δεν λαμβάνουμε υπόψη μας την αξία των υφιστάμενων κατασκευών, καθώς δεν έχουμε τη δυνατότητα να εκτιμήσουμε τη στατική τους επάρκεια, τη νομιμότητά τους ή την δυνατότητα αποπεράτωσής τους».